2 Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Brun, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Brun, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 209 mètres
- - Cluses à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 2 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue André Brun se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Brun se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et 55.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Brun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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