20 Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Brun, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°16 et du 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Rue André Brun, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 180 mètres
- - Cluses à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Brun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André Brun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 20 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 20 Rue André Brun se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Brun se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cluses et -28.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
