231 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 231 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 224 mètres
- - Cluses à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 492 mètres
Ventes au 231 Rue des fleurs
Les 0 ventes au 231 Rue des fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 231 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 231 Rue des fleurs se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue des fleurs se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 39.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 231 Rue des fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 231 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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