3 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 1863 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 105 mètres
- - Cluses à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 360 mètres
Ventes au 3 Rue du maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 3 Rue du maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Rue du maréchal Leclerc se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du maréchal Leclerc par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du maréchal Leclerc se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du maréchal Leclerc
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