7 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicolas Girod, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 2.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 11 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1328 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 277 mètres
Ventes au 7 Rue Nicolas Girod
Les 4 ventes au 7 Rue Nicolas Girod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Girod dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Rue Nicolas Girod se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas Girod se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Cluses et 58.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
