2 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 306 mètres
- - Cluses à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1304 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Girod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Girod dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue Nicolas Girod se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Girod se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Girod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
