108 Route d'alby, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°156 et de 19.71 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Route d'alby, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 204 mètres
Ventes au 108 Route d'alby
Une vente a été recensée au 108 Route d'alby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route d'alby dans son marché local
Prix du 108 Route d'alby par rapport à la voie
Sur Route d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 108 Route d'alby se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Route d'alby se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 23.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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