91 Route d'alby, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 020 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°104 et de 0.02 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 91 Route d'alby, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Route d'alby

Aucune vente n'a été recensée au 91 Route d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Route d'alby(4 106€)

106 Route d'alby(4 103€)

15 a Route d'alby(4 172€)

161 Route d'alby(3 843€)

15 Route d'alby(4 182€)

2594 Route des bauges(4 170€)

67 Chemin de la fruitière(4 176€)

2590 Route des bauges(4 175€)

Prix du 91 Route d'alby dans son marché local

Prix du 91 Route d'alby par rapport à la voie

Sur Route d'alby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 91 Route d'alby se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route d'alby se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -19.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.