16 Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Verney à 388 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 495 mètres
- - Collège du Verney à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Albert Gruffat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Albert Gruffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Albert Gruffat dans son marché local
Prix du 16 Avenue Albert Gruffat par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gruffat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 16 Avenue Albert Gruffat se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Albert Gruffat par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Albert Gruffat se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Albert Gruffat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Albert Gruffat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Albert Gruffat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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