31 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°83 mais supérieur de 17.37 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 140 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 189 mètres
Ventes au 31 Impasse de la Cascade
Les 3 ventes au 31 Impasse de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 31 Impasse de la Cascade se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse de la Cascade se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 50.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse de la Cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
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