52 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 184 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 209 mètres
Ventes au 52 Impasse de la Cascade
Les 3 ventes au 52 Impasse de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 52 Impasse de la Cascade se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse de la Cascade se situe 42.71 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 57.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse de la Cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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