99 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°83 et de 0.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 201 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 255 mètres
Ventes au 99 Impasse de la Cascade
Les 5 ventes au 99 Impasse de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 99 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 99 Impasse de la Cascade se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Impasse de la Cascade se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 50.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 99 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Impasse de la Cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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