88 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°98 et de 2.84 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 212 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 88 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 88 Impasse de la Cascade se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Impasse de la Cascade se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 58.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 88 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Impasse de la Cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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