38 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 496 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 38 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 117 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 689 mètres
- Collège du Verney à 856 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 491 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Quai Alexandre Curral

Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Alexandre Curral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Quai Alexandre Curral(3 307€)

28 Quai Alexandre Curral(2 989€)

50 Quai Alexandre Curral(3 293€)

52 Quai Alexandre Curral(3 306€)

14 Quai Alexandre Curral(3 416€)

76 Quai Alexandre Curral(3 055€)

22 Rue du Mont Joly(3 303€)

11 Place de la Grenette(3 420€)

Prix du 38 Quai Alexandre Curral dans son marché local

Prix du 38 Quai Alexandre Curral par rapport à la voie

Sur Quai Alexandre Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 38 Quai Alexandre Curral se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Quai Alexandre Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Alexandre Curral se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 39.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,305 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,424 €)

Quai de Warens, 74700 Sallanches(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Quai Alexandre Curral

Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai Alexandre Curral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.