52 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Quai Alexandre Curral, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°50 et de 0.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 115 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 689 mètres
- - Collège du Verney à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Quai Alexandre Curral
Aucune vente n'a été recensée au 52 Quai Alexandre Curral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Quai Alexandre Curral dans son marché local
Prix du 52 Quai Alexandre Curral par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 52 Quai Alexandre Curral se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Quai Alexandre Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai Alexandre Curral se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 31.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
