83 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°93 et de 0.42 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 102 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 513 mètres
- - Collège du Verney à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 83 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 83 Rue Chenal se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Chenal se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
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