56 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 121 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 499 mètres
- - Collège du Verney à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 56 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 56 Rue Chenal se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Chenal se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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