47 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°53 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 7 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 117 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 508 mètres
- - Collège du Verney à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 47 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 47 Rue Chenal se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Chenal se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 24.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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