7 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 131 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 573 mètres
- - Collège du Verney à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 331 mètres
Ventes au 7 Rue de la Republique
Les 4 ventes au 7 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Rue de la Republique se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Republique se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 14.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
