105 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Spaichingen, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°123 et de 3.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 105 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 229 mètres
Ventes au 105 Rue de Spaichingen
Les 2 ventes au 105 Rue de Spaichingen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Spaichingen dans son marché local
Prix du 105 Rue de Spaichingen par rapport à la voie
Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 105 Rue de Spaichingen se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Spaichingen se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 38.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
