123 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°105 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 130 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 204 mètres
Ventes au 123 Rue de Spaichingen
Les 2 ventes au 123 Rue de Spaichingen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Spaichingen dans son marché local
Prix du 123 Rue de Spaichingen par rapport à la voie
Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 123 Rue de Spaichingen se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Spaichingen se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 49.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue de Spaichingen
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de Spaichingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue de Spaichingen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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