40 Rue du Commerce, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Commerce, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 95 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 627 mètres
- - Collège du Verney à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commerce se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 37.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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