104 Rue Justin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 710 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Justin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°96 et de 5.69 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 104 Rue Justin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 231 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 869 mètres
- Collège du Verney à 907 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Justin

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Justin(3 053€)

94 Rue Justin(3 217€)

116 Rue Justin(3 104€)

88 Rue Justin(3 260€)

101 Rue Justin(3 033€)

105 Rue Justin(3 357€)

97 Rue Justin(3 116€)

109 Rue Justin(3 303€)

Prix du 104 Rue Justin dans son marché local

Prix du 104 Rue Justin par rapport à la voie

Sur Rue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 104 Rue Justin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Justin se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 38.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches(3,345 €)

Rue Antoine Pissard, 74700 Sallanches(3,354 €)

Rue Francois Gex, 74700 Sallanches(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Justin

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Justin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.