11 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 et de 6.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 195 mètres
- - Thonon-les-Bains à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1201 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 622 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 438 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 199 mètres
Ventes au 11 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Paradis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 11 Chemin du Paradis se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Paradis par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Paradis se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Paradis à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Paradis est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
