11 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°8 et de 25.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 130 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 328 mètres
- - Collège Champagne à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1200 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 703 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Combe
Les 2 ventes au 11 Impasse de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 11 Impasse de la Combe se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Combe se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Calame Valérie
thonon les bains 74200
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