10 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 432 mètres
- - Collège Alain Fournier à 307 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 254 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 239 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 361 mètres
Ventes au 10 Cité de Phalsbourg
Les 2 ventes au 10 Cité de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 10 Cité de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 143 €/m². Avec un prix moyen de 10 701 €/m², le 10 Cité de Phalsbourg se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité de Phalsbourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité de Phalsbourg se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Cité de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Cité de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Sommet Realtors
paris 75017
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Latour & associés notaires
Paris 75008
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