Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 749 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 724 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 749 €/m², le 18 Cité de Phalsbourg se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité de Phalsbourg se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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