Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 789 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 38 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 789 €/m², le 38 Rue de Montreuil se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Montreuil se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
DESQUARTIERS
Paris 75011
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