25 Rue des Bluets, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 952 €

de 8 241 € à 11 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 135 mètres

Transport en commun :

- Métro Ménilmontant - ligne 2 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 421 mètres
- Collège Voltaire à 179 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 179 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 260 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bluets

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Bluets(10 012€)

23 Rue des Bluets(9 973€)

27 Rue des Bluets(9 463€)

26 Rue des Bluets(9 953€)

28 Rue des Bluets(9 926€)

20 Rue des Bluets(8 878€)

21 Rue des Bluets(9 399€)

29 Rue des Bluets(9 824€)

Prix du 25 Rue des Bluets dans son marché local

Prix du 25 Rue des Bluets par rapport à la voie

Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 658 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 25 Rue des Bluets se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Bluets se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,045 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,644 €)

Cité Bertrand, 75011 Paris 11e(9,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Bluets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.