Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 765 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°131 b.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 11 ventes au 82 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 765 €/m², le 82 Avenue Daumesnil se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Daumesnil se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
14 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
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