Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°100 t mais supérieur de 2.64 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 102 Avenue de Saint-Mandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 102 Avenue de Saint-Mandé se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de Saint-Mandé se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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Paris 75002
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