14 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 733 €

de 8 646 € à 10 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 733 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 p1 et de 0.14 % à celui du n°14 p3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 87 parkings - 1291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 54 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1262 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 520 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 275 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2346 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 275 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 147 mètres
- E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 14 a Avenue de Saint-Mandé

Aucune vente n'a été recensée au 14 a Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 p1 Avenue de Saint-Mandé(9 748€)

14 p3 Avenue de Saint-Mandé(9 747€)

14 p2 Avenue de Saint-Mandé(9 746€)

16 bp Avenue de Saint-Mandé(9 799€)

16 ba Avenue de Saint-Mandé(9 776€)

16 Avenue de Saint-Mandé(10 018€)

14 t Avenue de Saint-Mandé(9 960€)

16 b Avenue de Saint-Mandé(9 761€)

Prix du 14 a Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix du 14 a Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 733 €/m², le 14 a Avenue de Saint-Mandé se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 a Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Avenue de Saint-Mandé se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,344 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 a Avenue de Saint-Mandé

Les biens actuellement en vente autour du 14 a Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.