Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 66 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°66 p et de 0.32 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 66 Avenue de Saint-Mandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 66 Avenue de Saint-Mandé se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de Saint-Mandé se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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