74 p Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 157 €

de 7 003 € à 10 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 p Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°74 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°74 p1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 74 p Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 201 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1683 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 579 mètres
- Collège Georges Courteline à 131 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2053 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 617 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 200 mètres
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 74 p Avenue de Saint-Mandé

Aucune vente n'a été recensée au 74 p Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Avenue de Saint-Mandé(7 787€)

74 p1 Avenue de Saint-Mandé(8 363€)

72 p Avenue de Saint-Mandé(8 077€)

72 Avenue de Saint-Mandé(8 609€)

74 bp Avenue de Saint-Mandé(8 368€)

76 Avenue de Saint-Mandé(8 158€)

76 p Avenue de Saint-Mandé(8 175€)

70 Avenue de Saint-Mandé(8 733€)

Prix du 74 p Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix du 74 p Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 74 p Avenue de Saint-Mandé se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 p Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 p Avenue de Saint-Mandé se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.