Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 390 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°47 et de 5.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 497 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 49 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 792 €/m². Avec un prix moyen de 9 390 €/m², le 49 Boulevard Saint-Marcel se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Saint-Marcel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
Triangle D'or
paris 75017
Serge ROOS
paris 75017
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