12 Passage Sigaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 237 €

de 8 505 € à 15 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Sigaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 237 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 et de 6.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Passage Sigaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 296 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2012 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 297 mètres
- Collège Moulin des Prés à 384 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 216 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 253 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 170 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Sigaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Sigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Passage Sigaud(11 133€)

8 Passage Sigaud(10 509€)

6 b Passage Sigaud(10 961€)

17 Passage Sigaud(10 965€)

6 p Passage Sigaud(10 942€)

6 Passage Sigaud(10 961€)

19 Rue Barrault(11 262€)

21 Rue Barrault(11 229€)

Prix du 12 Passage Sigaud dans son marché local

Prix du 12 Passage Sigaud par rapport à la voie

Sur Passage Sigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 940 €/m². Avec un prix moyen de 11 237 €/m², le 12 Passage Sigaud se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Sigaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Sigaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -17.08 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(11,281 €)

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(11,307 €)

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(12,967 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Sigaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Sigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.