Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 411 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°11 et de 1.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 14 Rue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 411 €/m², le 14 Rue Alphand se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphand se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Atelier Du 9
paris 75007
232 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
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