Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Caplat, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°8 b et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Caplat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 8 Rue Caplat se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caplat se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caplat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
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