16 Rue Custine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 092 €

de 9 534 € à 12 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 092 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°14 et de 15.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 16 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 134 logements - 2825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 450 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2066 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 762 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 37 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1057 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 259 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Custine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Custine(9 302€)

17 Rue Custine(9 615€)

12 Rue Custine(9 716€)

15 Rue Custine(8 562€)

13 b Rue Custine(9 286€)

10 Rue Custine(8 663€)

13 Rue Custine(9 668€)

8 Rue Custine(9 020€)

Prix du 16 Rue Custine dans son marché local

Prix du 16 Rue Custine par rapport à la voie

Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 510 €/m². Avec un prix moyen de 11 092 €/m², le 16 Rue Custine se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Custine se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e(8,414 €)

Impasse Pers, 75018 Paris 18e(9,832 €)

Place du Château Rouge, 75018 Paris 18e(8,621 €)

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.