Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°42 et de 1.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 44 Rue Custine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 44 Rue Custine se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Custine se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
29 annonces en vente chez Flatway
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