46 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Goutte d'Or, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 46 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 737 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 549 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1116 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 133 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Goutte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Goutte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 46 Rue de la Goutte d'Or se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Goutte d'Or se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
