2 Rue Bachaumont, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 581 €

de 9 914 € à 14 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 581 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 4.91 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 819 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble en pierre de taille à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 499 mètres
- Collège César Franck à 197 mètres
- Lycée général privé Montessori à 457 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 158 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bachaumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bachaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bachaumont(13 330€)

2 b Rue Bachaumont(13 231€)

3 Rue Bachaumont(13 195€)

4 Rue Bachaumont(14 048€)

67 Rue Montorgueil(10 915€)

63 Rue Montorgueil(12 367€)

61 Rue Montorgueil(11 947€)

88 Rue Montorgueil(11 099€)

Prix du 2 Rue Bachaumont dans son marché local

Prix du 2 Rue Bachaumont par rapport à la voie

Sur Rue Bachaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 12 615 €/m². Avec un prix moyen de 12 581 €/m², le 2 Rue Bachaumont se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bachaumont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bachaumont se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ben-Aïad, 75002 Paris 2e(12,734 €)

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,718 €)

Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e(12,022 €)

Rue Mandar, 75002 Paris 2e(12,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bachaumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bachaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.