Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 p Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 291 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°5 et de 12.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 p Passage du Pont aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Pont aux Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 12 417 €/m². Avec un prix moyen de 11 291 €/m², le 37 p Passage du Pont aux Biches se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 p Passage du Pont aux Biches se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 10.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 p Passage du Pont aux Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75001
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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