5 Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 361 €

de 9 173 € à 14 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 361 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°37 p mais inférieur de 3.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 5 Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 747 mètres
- Collège Montgolfier à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 184 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 125 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Pont aux Biches

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Pont aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 p Passage du Pont aux Biches(11 291€)

3 Passage du Pont aux Biches(12 855€)

4 Passage du Pont aux Biches(12 897€)

2 Passage du Pont aux Biches(13 058€)

1 Passage du Pont aux Biches(12 391€)

39 Rue Meslay(11 683€)

36 Rue Meslay(10 126€)

41 Rue Meslay(12 079€)

Prix du 5 Passage du Pont aux Biches dans son marché local

Prix du 5 Passage du Pont aux Biches par rapport à la voie

Sur Passage du Pont aux Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 12 417 €/m². Avec un prix moyen de 12 361 €/m², le 5 Passage du Pont aux Biches se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Pont aux Biches par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Pont aux Biches se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,093 €)

Passage des Orgues, 75003 Paris 3e(10,104 €)

Passage Meslay, 75003 Paris 3e(10,096 €)

Rue Meslay, 75003 Paris 3e(11,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage du Pont aux Biches

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Pont aux Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.