1 Passage Meslay, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 822 €

de 8 843 € à 12 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 822 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage Meslay, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rosambo (ancien) à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 762 mètres
- Collège Montgolfier à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 219 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 149 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Meslay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Meslay(10 372€)

25 Boulevard Saint-Martin(10 363€)

27 Boulevard Saint-Martin(9 512€)

32 Rue Meslay(10 429€)

34 Rue Meslay(11 143€)

30 Rue Meslay(10 383€)

27 t Boulevard Saint-Martin(9 999€)

35 Rue Meslay(11 627€)

Prix du 1 Passage Meslay dans son marché local

Prix du 1 Passage Meslay par rapport à la voie

Sur Passage Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 096 €/m². Avec un prix moyen de 9 822 €/m², le 1 Passage Meslay se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Meslay se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,093 €)

Passage des Orgues, 75003 Paris 3e(10,104 €)

Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e(12,417 €)

Rue Meslay, 75003 Paris 3e(11,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Meslay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.