Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 372 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 096 €/m². Avec un prix moyen de 10 372 €/m², le 2 Passage Meslay se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Meslay se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 1.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Blg Immobilier
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