Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 960 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Impasse Guéménée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 13 960 €/m², le 3 Impasse Guéménée se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Guéménée se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 36.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
21 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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