Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 150 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 3 parkings - 442 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 4 Impasse Guéménée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 14 150 €/m², le 4 Impasse Guéménée se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Guéménée se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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