11 Rue d'Ormesson, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 14 320 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Ormesson, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 196 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 182 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 320 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 175 mètres
Ventes au 11 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ormesson, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 14 067 €/m². Avec un prix moyen de 14 320 €/m², le 11 Rue d'Ormesson se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ormesson par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Ormesson se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 26.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Ormesson à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Ormesson est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
