Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue d'Ormesson, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 453 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°3 et de 10.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 5 Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 14 193 €/m². Avec un prix moyen de 13 453 €/m², le 5 Rue d'Ormesson se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Ormesson se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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